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云南曲靖市规划局公布规划验收项目地下立体机械式停车位分期缓建保障措施听证结果

文章出处:w66利来停车设备 人气:发表时间:2016年08月21日

关于规划验收项目地下立体机械式停车位分期缓建保障措施听证会结果的公告

  按照《中华人民共和国行政许可法》的要求,曲靖市规划局举行了规划验收项目地下立体机械式停车位申请分期缓建保障措施听证会。听证报告已经形成,并送达各位听证代表。现将听证报告中有关听证会举行情况和听证意见采纳情况公告如下:

  一、听证会举行情况

   2016年6月23日上午9:00至11:30,听证会在曲靖市规划局3楼会议室举行。听证会由曲靖市规划局党组书记钱林周主持,应参加听证会的代表共 25名,实到代表24人,旁听人员5人,听证主持人、听证决策人、听证监察人、记录人共6人,共计35人出席了听证会。到会人数及人员构成已达到召开听证 会的要求,符合听证程序规定。

  会议按下列议程进行:

  1.听证主持人介绍参会人员情况和宣布听证会纪律。
  2.听证监察人宣布了听证会法定程序符合规定,如期召开听证会。
  3.听证决策发言人就规划验收项目地下立体机械式停车位分期缓建保障措施的主要内容、依据、理由及相关背景资料作说明。
  4.听证代表对规划验收项目地下立体机械式停车位分期缓建保障措施发表意见和提问,所有参加会议的代表都充分发表意见和建议。
  5.决策发言人就听证代表的提问进行答辩、回复。
  6.有补充意见的听证代表补充发言。
  7.主持人总结和归纳各方代表的主要观点和理由。
  8.听证代表、听证监察人对听证会笔录进行审阅并签字核定。

  二、听证代表提出的意见和建议

  听证会上,24位与会代表的发言事前都作了认真准备、紧扣主题、观点明确,从不同的角度就听证事项陈述了各自的意见和建议。归纳意见如下:

  一是各代表一致认为对于具备预留实施条件的规划验收项目,在提出切实可行保障措施的情况下申请分期缓建地下立体机械式停车位,符合当前及一定时期内的市场和客观实际,既有效缓解了矛盾又明确了保障管理措施,有利于促进房地产业健康稳定发展。

   二是应当对提交会议讨论的保证措施进一步细化和完善,确保措施能落实到位。首先,建设单位应当对分期缓建事项进行公示,征求业主意见同意后,并在购房合 同中补充协议条款,明确启动实施的期限、条件及违约责任。其次,建设单位应提出缓建车位的实施方案和保障措施,办理完善保障措施相关手续后,方可先行办理 规划验收手续。相关职能部门应强化监管,部门联动,确保相关措施有效落实。

  三是今后在规划审批时,应科学合理配置车位,尽量减少地下立体机械式车位的配建比例,应严格实施。

  四是针对目前部分小区地下车位大量闲置的现状,建议由政府相关部门按一定比例收购作为公用社会停车资源使用。还有代表建议采用书面承诺方式,建立企业诚信机制进行监管。

  三、对听证会意见的处理

  (一)根据听证意见,进一步加强与综合执法、房管等部门工作对接,尽快研究制定保障措施的实施细则,并向社会公示后,及时组织实施。

  (二)结合规划管理技术规定的修订,进一步完善关于地下立体机械式停车位的规划配建标准及要求,体现科学性与合理性,确保可实施。

  (三)加强对缓建地下立体机械式车位项目的部门联合监督管理,确保措施落实到位。

曲靖市规划局
2016年8月1日

此文关键字:立体机械式停车位